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全装修时代下长沙日光盘再现遭抢

2018年10月17日 栏目:租房攻略

“全装修”时代下长沙 “日光盘“再现遭抢!虽然“金三”楼市火热,但受制于签政策影响,上周长沙内五区签成交套数仍徘徊在“1字头”。楼盘数据

“全装修”时代下长沙 “日光盘“再现遭抢!

虽然“金三”楼市火热,但受制于签政策影响,上周长沙内五区签成交套数仍徘徊在“1字头”。楼盘数据监测中心统计,上周(3..24)长沙内五区新房签成交1657套,环比下跌20%;成交面积18.86万方,环比下跌19%。

上周内五区商品住宅成交套数TOP10中,以雨花区楼盘为多,其中位于前三位的分别为保利大都汇、福晟钱隆国际、北辰三角洲。

在新增供应方面,上周长沙内五区新增商品住宅供应983套、11.2万方,供应套数、面积环比分别下跌31%和21%

全装修时代下长沙日光盘再现遭抢

,但仍然处于今年周度水平之上。其中,阳光城尚东湾以354套住宅供应套数占据供应榜单榜首,梅溪盛荟紧随其后,住宅供应228套。

据统计,上周长沙有保利大都汇、龙湖紫宸、北辰三角洲、麦芒国际、阳光城尚东湾、润和山水郡和澳海谷山府7个住宅项目开盘,共计推出房源2028套,成交1958套,成交率达97%。除润和山水郡、澳海谷山府2个项目开盘未售罄外,其余项目开盘悉数卖光。

保利大都汇推出的是㎡房源,共计163套,采用现场摇号按顺序选房的方式开盘。最终开盘1小时全部售罄,销售均价在12000元/㎡左右;同日,位于金星北片区的龙湖紫宸推出最后两栋G14#、G15#住宅,单价“6”字头,196套房源约400组客户参与摇号选房,最终所有房源全部售罄,项目迎来清盘。

楼盘君认为,上周长沙开盘项目增多,且在同区域扎堆开盘的情况下,依然能保证高去化,新房市场供销回暖迹象明显。同时,购房者在现有信贷成本增加,推行全装修的大趋势下,可能会将购房需求前置。对于部分推售节点靠后的开发商来说,可考虑提前推货,抢占购房需求前置的客户群体。