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上海长租公寓排行

2019年02月27日 栏目:租房准备

上海长租公寓排行自2015年开始,我国租购并举制度从提出到现在深入推进,各地政策陆续出台落地,几年间长租公寓成为房地产板块中最炙手可热的

上海长租公寓排行

自2015年开始,我国租购并举制度从提出到现在深入推进,各地政策陆续出台落地,几年间长租公寓成为房地产板块中最炙手可热的业务之一。特别对于上海来说,每年的净流入人口催生了大量的租赁需求,市面上也有大量的长租公寓企业不断涌现,那么上海长租公寓排行是怎样的呢?

经过近些年的不断发展,我国的长租公寓市场已经进入了发展的黄金时期,之前在行业内早有布局的企业,在当下政策利好和资本倾斜的大环境中,优势逐步显现。为了尽早抢占先进,近几年来,有越来越多的企业纷纷涉足长租公寓领域,开始了慎重而紧密的布局,房企中先有万科的率先试水,之后有龙湖、碧桂元等企业的加入,上海的长租公寓市场正在经过野蛮的生长期,正式进入了加速的快长道。

不止是房地产开发商,随着长租公寓市场的不断发展,有一部分创业品牌也开始在市场竞争中分得一杯羹

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,其中代表性品牌如V领地青年社区,该品牌在上海已经签约近五十个物业,总房量达到两万套,经过快速扩张,迅速成长为规模上海前几名长租公寓品牌。

从早先的行业布局到如今的快速发展,上海由于其优越的区位条件和庞大的市场需求吸引着更多长租品牌前来掘金。其中龙湖冠寓是龙湖地产旗下的长租公寓品牌局,其在上海冠寓已获取的二十个项目中,有六个是上海龙湖自持物业项目。

前段时间上海频繁放量的租赁住房用地加速了上海租赁市场的发展,而上海各个国有企业也开始了租赁领域的布局。在长租公寓领域,国企是探路者的角色,推动着行业的发展进程,而实际上加入探索市场发展的队伍已经越来越庞大。

知名房企碧桂园集团正式成立长租公寓管理部,正式开始在长租公寓产业布局,碧桂园在长租公寓的探索中采取的是上海区域先行,同时集团的其他区域也在做多种尝试,未来国内的多个热点城市都会有项目相继落地。

目前在我国排名前三十的房产开发商中已经至少有三分之一涉足长租公寓领域,其余各家也在加紧布局中。可以预见在不久的将来,随着国家政策的大力扶持以及市场需求的不断增加,长租公寓这片新蓝海还将孕育更多的可能。